분류 전체보기113 양치질 도망다니는 아이 입 벌리게 만드는 양치 관련 그림책 및 역할놀이 실전 방법 양치질 도망다니는 아이 입 벌리게 만드는 양치 관련 그림책 및 역할놀이를 찾게 되는 순간은 정말 비슷합니다. 칫솔만 보여도 고개를 돌리고, 욕실에 가자고 하면 도망가고, 겨우 안아서 양치를 시작하면 입을 꾹 다물어버리는 아이 때문에 매일 아침저녁으로 작은 전쟁을 치르게 됩니다. 저도 이런 상황에서는 양치 자체보다 아이를 붙잡는 과정이 더 지치게 느껴질 것 같고, 억지로 입을 벌리게 하다 보면 아이가 칫솔을 더 싫어하게 되지 않을까 걱정하게 됩니다. 그래서 양치 시간을 놀이와 친숙한 이야기로 먼저 바꾸고 아이가 입을 벌리는 행동을 자연스럽게 연습하도록 만드는 것이 훨씬 현실적인 접근이라고 생각합니다. 오늘 제가 준비한 포스팅에서는 양치를 거부하고 도망다니는 아이에게 양치 관련 그림책과 역할놀이를 어떻게 활.. 2026. 9. 1. 무는 아이, 때리는 아이 어린이집에서 친구를 공격할 때 가정 내 행동 교정 무는 아이, 때리는 아이 어린이집에서 친구를 공격할 때 가정 내 행동 교정을 찾아보는 부모 마음은 정말 복잡할 수밖에 없습니다. 어린이집에서 “친구를 물었어요”, “또래를 때렸어요”라는 연락을 받으면 순간적으로 아이를 혼내야 할지, 왜 그러는지부터 물어봐야 할지, 집에서 특별한 문제가 있었던 것은 아닌지 여러 생각이 한꺼번에 들 수 있습니다. 저도 이런 상황이라면 가장 먼저 아이를 나쁜 아이로 규정하지 않으려고 할 것 같습니다. 어린아이의 공격적인 행동은 성인처럼 상대를 일부러 해치려는 의도만으로 설명되지 않는 경우가 많고, 감정을 표현하는 방법이 부족하거나 원하는 것을 말로 전달하기 어렵거나, 흥분을 조절하는 능력이 아직 발달하는 과정에서 나타날 수 있기 때문입니다. 중요한 것은 행동을 그냥 허용하는 .. 2026. 8. 28. 지분 경매 낙찰 후 공유물분할 청구 소송의 전체 진행 절차와 기간 한눈에 정리하기 지분 경매 낙찰 후 공유물분할 청구 소송의 전체 진행 절차와 기간을 알아볼 때 가장 먼저 궁금한 부분은 "공유지분을 낙찰받았으니 이제 바로 내 명의로 사용할 수 있는 것 아닌가"라는 점입니다. 저도 공유지분 경매를 처음 살펴볼 때는 지분을 낙찰받으면 해당 부동산의 일정 부분을 독립적으로 사용할 수 있다고 생각하기 쉬웠는데, 실제로는 지분 소유권을 취득하는 것과 공유관계를 끝내는 것은 완전히 다른 문제였습니다. 경매로 토지나 건물의 일부 지분을 낙찰받으면 낙찰자는 기존 공유자와 공동소유관계에 들어가게 되고, 해당 공유물을 독립적으로 처분하거나 특정 부분을 마음대로 사용할 수 있는 것은 아닙니다. 오늘 제가 준비한 포스팅에서는 지분 경매 낙찰 후 공유물분할 청구 소송의 전체 진행 절차와 기간을 중심으로 지분.. 2026. 8. 22. 선순위 대항력 임차인이 배당요구를 하지 않았을 때의 명도 전략 반드시 확인해야 할 핵심 선순위 대항력 임차인이 배당요구를 하지 않았을 때의 명도 전략을 알아보는 분들이 가장 많이 고민하는 부분은 “낙찰을 받으면 임차인이 당연히 나가야 하는가?”라는 질문입니다. 법원경매에서 임차인이 선순위 대항력을 갖추고 있지만 배당요구를 하지 않았다면 단순히 배당표에 임차인이 빠져 있다는 이유만으로 임차권까지 없어졌다고 생각해서는 안 됩니다. 오히려 낙찰자가 기존 임대차관계를 인수해야 하는 상황이 생길 수 있기 때문에 보증금과 임대차기간, 전입일, 점유상태, 확정일자, 말소기준권리와의 선후관계를 세밀하게 확인해야 합니다. 오늘 제가 준비한 포스팅에서는 선순위 대항력 임차인이 배당요구를 하지 않았을 때의 명도 전략을 중심으로 배당요구를 하지 않은 선순위 임차인의 권리가 경매 후 어떻게 남을 수 있는지, 낙찰.. 2026. 8. 21. 유치권 신고된 경매 물건의 진위 여부 판별 및 점유자 대면 협상법 낙찰 전에 반드시 확인해야 할 핵심 기준 유치권 신고된 경매 물건의 진위 여부 판별 및 점유자 대면 협상법을 알아볼 때 가장 먼저 생각해야 하는 것은 "유치권 신고가 있으니 무조건 피해야 하는가"가 아니라 "신고된 유치권이 실제로 성립할 가능성이 있는가"입니다. 저도 경매 물건을 살펴보면서 처음에는 법원에 유치권 신고서가 하나 제출되어 있으면 낙찰자가 공사대금 전액을 물어줘야 하는 것처럼 느껴졌는데, 실제 유치권은 단순히 신고서를 제출했다고 자동으로 성립하는 권리가 아니었습니다. 유치권이 성립하려면 목적물을 적법하게 점유하고 있어야 하고, 그 목적물에 관하여 생긴 채권이 존재해야 하며, 채권이 변제기에 있어야 하는 등 법에서 정한 요건을 충족해야 합니다. 특히 경매물건에서 가장 많이 확인해야 하는 부분은 공사대금채권의 실제 존재 여부와 공사가 .. 2026. 8. 20. 특수물건인 법정지상권 성립 여부를 현장 탐문으로 밝혀내는 수사 기법 특수물건인 법정지상권 성립 여부를 현장 탐문으로 밝혀내는 수사 기법을 알아볼 때 가장 중요한 것은 법원 경매서류에 적힌 몇 줄의 설명만 보고 성립 여부를 단정하지 않는 것입니다. 법정지상권이 문제되는 토지 경매물건은 일반적인 토지보다 현장에서 확인해야 할 내용이 훨씬 많습니다. 등기부에는 토지만 경매에 나오고 지상에 건물이 남아 있거나, 건물은 미등기 상태인데 실제로 사람이 사용하고 있거나, 감정평가서에는 오래된 창고나 주택이 표시되어 있는데 건축물대장에는 다른 내용이 적혀 있는 경우도 있습니다. 이처럼 서류와 현황이 일치하지 않는 물건에서는 건물이 언제 지어졌는지와 그 당시 토지와 건물의 소유자가 누구였는지를 추적하는 것이 핵심입니다. 민법 제366조의 법정지상권은 저당물의 경매로 토지와 그 지상건물의.. 2026. 8. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 19 다음
